Taux directeur maintenu à 3,25 % en Israël : ce que cela change pour un acheteur francophone
Publié le 27/10/2026
Le 21 octobre 2026, le comité monétaire de la Banque d’Israël a décidé de laisser son taux directeur inchangé, à 3,25 %. La décision était attendue : les médias économiques israéliens parlent d’une décision « sans surprise ». Pour un francophone qui prépare un achat en Israël, ce statu quo donne pourtant plusieurs repères utiles.
## Pourquoi la Banque d’Israël n’a pas bougé
Le premier élément est l’inflation. Sur douze mois, elle s’établit à 1,6 % en septembre, légèrement sous le milieu de la fourchette cible. Les prix à la consommation ont reculé de 0,5 % en septembre, après une hausse de 0,7 % en août. Selon les prévisionnistes et les marchés, l’inflation devrait rester à ce niveau dans les prochains mois, puis revenir au milieu de la cible début 2027.
Le second élément est l’incertitude. La Banque d’Israël rappelle qu’elle reste élevée, en raison des tensions géopolitiques. La prime de risque d’Israël se maintient toutefois près de son niveau d’avant le 7 octobre. Depuis la dernière décision, le shekel s’est affaibli de 3,1 % face au dollar, tout en gagnant 0,3 % face à l’euro.
## L’économie et l’emploi
Le département de recherche a relevé ses prévisions de croissance à 5,6 % pour 2026 et à 7,5 % pour 2027, en supposant une intensité faible des combats. Cette révision vient surtout de la production à l’étranger des entreprises israéliennes. Si l’on met cette production de côté, la prévision est de 3,4 % pour 2026 et de 5,1 % pour 2027. Le chômage au sens large est de 3,3 % en septembre, et la hausse nominale des salaires ralentit à 4,3 % sur juin-août.
## Ce que disent les chiffres du logement
Les prix des appartements ont baissé de 0,6 % en juillet-août, soit 1,8 % sur un an. La composante logement de l’indice des prix à la consommation progresse de 3,8 % sur un an, et de 5,3 % pour les contrats avec changement de locataire. Les Israéliens ont contracté environ 10,3 milliards de shekels de prêts immobiliers en septembre (données corrigées des variations saisonnières).
## Ce qu’il faut en retenir pour votre projet
- **Pas de baisse immédiate à attendre.** Le taux reste à 3,25 %. Bâtir un plan de financement sur l’hypothèse d’une baisse prochaine serait une prise de risque : la banque centrale indique que la suite dépendra de l’inflation, de l’activité, de la situation géopolitique et des finances publiques.
- **Un point de vigilance budgétaire.** La Banque d’Israël prévient qu’une nouvelle hausse du budget de la défense, sans ajustements équivalents, pourrait creuser le déficit et relancer l’inflation. Ce facteur pèsera sur les décisions futures.
- **Le change compte.** Si vous transférez des euros, l’évolution du shekel face à l’euro et au dollar influence directement le coût réel de votre achat. Il vaut la peine de comparer les options de transfert avant de signer.
- **Un marché qui ne s’emballe pas.** Des prix en léger recul sur un an, associés à des loyers qui progressent, invitent à analyser chaque bien et chaque quartier plutôt qu’à parier sur une tendance nationale.
Chaque situation est différente : le montage financier d’un résident étranger ne ressemble pas à celui d’un résident israélien. Avant de vous engager, faites chiffrer votre projet avec les conditions réelles de financement et de change du moment.
Source : Walla Finance, 21 octobre 2026.