La Banque d'Israël enchaîne les baisses de taux : ce que ça change pour votre crédit immobilier
Publié le 11/09/2026
Le 1er septembre 2026, la Banque d'Israël a abaissé son taux directeur de 3,5 % à 3,25 %. C'est la troisième baisse consécutive de l'année, après celles de mai et juillet 2026, un mouvement notable après une longue période de taux élevés destinée à contenir l'inflation.
Selon Bloomberg, cette décision faisait débat jusqu'au dernier moment : sur 18 économistes interrogés, neuf anticipaient une baisse et les autres un statu quo. La Banque a finalement tranché pour soutenir l'activité économique, notamment sous la pression des exportateurs confrontés à l'appréciation du shekel.
Pour un acheteur francophone qui envisage un crédit immobilier en Israël (la « mashkanta »), ce taux directeur n'est pas une donnée abstraite : il sert de base au calcul du taux prime, celui qui s'applique directement à une partie de la plupart des crédits. Concrètement, chaque baisse décidée par la Banque d'Israël se répercute, presque immédiatement, sur le coût de la partie de votre crédit indexée sur ce taux prime.
Il faut cependant garder deux choses en tête. D'abord, seule une partie du crédit est généralement construite sur ce taux variable : le reste est fixe ou indexé à l'indice des prix, et ne bouge pas avec cette décision. Ensuite, malgré ces trois baisses successives en 2026, le niveau reste plus élevé qu'au creux de 2021 : la tendance est à la détente, pas à un retour aux conditions d'il y a cinq ans.
Les dates des prochaines décisions de la Banque d'Israël sont connues à l'avance et publiées sur son site. Pour qui prépare un achat, c'est un calendrier à suivre : une baisse de taux directeur ne change rien à un crédit déjà signé sur une partie fixe, mais elle peut influencer le bon moment pour arbitrer entre les différentes parts d'un crédit, ou pour finaliser un montage en cours de négociation.
Source : Bloomberg · « Israel Cuts Interest Rates for Third Straight Meeting to 3.25% » ; Banque d'Israël, communiqué officiel du 23/02/2026.