Banque d’Israël : le taux directeur reste à 3,25 %, ce que cela change pour un acheteur

Publié le 02/11/2026

Le 21 octobre 2026, la Commission monétaire de la Banque d’Israël a décidé de laisser son taux directeur inchangé, à 3,25 %. Cette pause intervient après trois baisses consécutives. Pour un francophone qui prépare un achat en Israël, cette décision éclaire le coût du crédit dans les prochains mois.

**Ce que la Banque d’Israël a constaté**

Plusieurs éléments ont pesé dans la balance. L’inflation sur douze mois s’établissait à 1,6 % en septembre, légèrement sous le centre de la fourchette cible. L’incertitude reste élevée en raison des tensions géopolitiques. Le shekel s’est par ailleurs déprécié d’environ 3,1 % face au dollar depuis la décision précédente.

Côté croissance, la Banque prévoit 5,6 % en 2026 et 7,5 % en 2027. Elle précise toutefois qu’une grande partie de cette progression provient de la production réalisée à l’étranger par des entreprises israéliennes. Hors cette production, les prévisions sont de 3,4 % en 2026 et de 5,1 % en 2027.

**Des perspectives de baisse, mais rien d’acquis**

La Banque d’Israël anticipe une inflation de 2,1 % l’an prochain. Selon l’article d’origine, le taux directeur pourrait redescendre à 3 %. Il s’agit d’une prévision, pas d’un engagement : la prochaine décision est attendue le 23 novembre 2026.

**Ce que cela signifie pour le crédit immobilier**

Le taux préférentiel (« prime ») demeure à 4,75 %. Concrètement, les emprunteurs dont le prêt est indexé sur ce taux ne bénéficient pas d’un nouvel allègement de leurs mensualités. Les promoteurs et les entreprises qui dépendent du crédit bancaire devront eux aussi attendre une baisse de leurs coûts de financement.

Sur le marché du logement, les prix ont reculé de 1,8 % sur un an, alors que la composante « logement » de l’indice des prix à la consommation progresse encore de 3,8 %. Ces deux indicateurs ne racontent pas la même histoire : le prix d’achat et le coût de la vie liée au logement, notamment les loyers, n’évoluent pas au même rythme.

**Notre lecture pour un acheteur francophone**

- Le coût du financement dépend de votre profil et de la structure du prêt. Un même taux directeur ne se traduit pas par la même mensualité d’un dossier à l’autre.
- Avant de comparer des offres, faites simuler plusieurs scénarios de taux, sans miser sur une baisse qui n’est qu’anticipée.
- Si vous achetez dans le neuf, rappelez-vous que l’échéancier de paiement du promoteur permet d’étaler l’effort, ce qui laisse du temps avant de solliciter le crédit.

Chez BH Nadlan, nous accompagnons les acheteurs francophones depuis la première prise de contact en France jusqu’à la remise des clés, y compris pour cadrer le financement. Si vous souhaitez une simulation adaptée à votre situation, notre équipe est à votre disposition.

Source : ICE (site d’information économique israélien), article de Doron Avigad sur la décision de taux de la Banque d’Israël, 21 octobre 2026.